Informe octubre 2022
En octubre, El 84,29% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA son a tipo fijo, el 12,14% a tipo mixto y el 3,57% a variable.
El Euríbor sigue creciendo y en octubre se sitúa en un 2,629%, la cifra más alta desde enero de 2019.
En octubre, las hipotecas formalizadas en TRIOTECA tienen un tipo de interés fijo del 1,82% y variable del 0,50% de media.
Mejorar las condiciones de la hipoteca con TRIOTECA supone un ahorro medio de 77€ al mes.
El valor nominal medio de hipoteca que se solicita en octubre es de 149.012€, un 5.65% menos que en septiembre.
Datos sobre la vivienda
Durante el mes de octubre de 2022 el valor medio de la vivienda para la que se solicita una hipoteca es de 244.160€.
Datos sobre la vivienda
En octubre de 2022 el 91,4% de las solicitudes de hipoteca son para una vivienda de segunda mano frente al 8,6% que son para una vivienda nueva. Esta cifra es muy similar a la de meses anteriores.
Perfil del solicitante de hipotecas
El solicitante de hipoteca en octubre de 2022 tiene una edad media de 37,2 años. En cuanto a la situación laboral: 71,1% son asalariados; 8,5% son autónomos; 13,4% son funcionarios; 3,2% son pensionistas; 0,7% son empresarios; 0,8% están en paro y el 2,4% tiene otras ocupaciones.
Datos sobre hipotecas solicitadas
En octubre de 2022 el valor nominal medio de la hipoteca solicitada es de 149.012€, lo que supone una reducción del 5.65% con respecto al mes de septiembre.
Datos sobre hipotecas solicitadas
En octubre de 2022 el 93,8% de los usuarios que solicitan una hipoteca lo hace a tipo fijo, frente al 6,2% que solicita un tipo variable.
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Tipo de interés formalizado
En octubre de 2022 las hipotecas de tipo fijo formalizadas en TRIOTECA tienen un interés medio del 1,82% en 27,67 años y 2,27 bonificaciones de media. Entre las bonificaciones más comunes, se encuentran la domiciliación de la nómina, la contratación del seguro de hogar y del seguro de vida.
En el caso de las hipotecas variables formalizadas en TRIOTECA, el interés medio es de Euribor + 0,50% en 26 años, con 4 bonificaciones de media.
Para las hipotecas de tipo mixto formalizadas en TRIOTECA, encontramos una parte fija de 2,27% y la parte variable de Euribor + 1,02%, en 25,35 años y con 2,41 bonificaciones de media.
Evolución anual del tipo de interés
En las siguientes gráficas se puede visualizar la evolución anual de los tipos de interés fijo y variable formalizados en TRIOTECA y la variación respecto al INE.
Evolución anual del Euríbor
En el siguiente gráfico se observa la evolución del Euríbor en los últimos 12 meses. En octubre de 2022 el Euríbor se sitúa en 2,629%, la cifra desde enero 2019 y con un crecimiento acelerado en los últimos 6 meses.
Datos sobre hipotecas formalizadas
En octubre de 2022 el 84,29% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA son de tipo fijo, el 12,14% son de tipo mixto y tan solo el 3,57% son de tipo variable.
Mejora de condiciones
En octubre de 2022, los usuarios que mejoran las condiciones de hipoteca con TRIOTECA a un tipo fijo, con un nominal de 203.930€, obtienen de media un TIN del 1,68%, con una cuota mensual de 807,18€ y ahorran 77€ al mes de media.
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El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigación de la compañía que analiza el sector hipotecario en España. Este centro elabora de forma periódica informes de sector a partir de los datos extraídos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en España que acompaña al usuario en todo el proceso hipotecario.
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