trioteca blog

¿Te quedan dudas?

hola@trioteca.com
910 054 391

Centro de Estudios TRIOTECA – Diciembre 2022

centro de estudios de trioteca

Informe diciembre 2022 – Cuarto trimestre 2022

Según el estudio del Centro de Estudios de TRIOTECA el valor promedio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca en el cuarto trimestre es de 244.619 €, un 9,5% más que el tercer trimestre del año.

En diciembre el Euríbor sigue imparable y se sitúa en 3,018%.

En diciembre el valor medio de la hipoteca solicitado es de 167.931 €, un 7,24% más que en noviembre.

El 73,5% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA en diciembre son a tipo fijo y el 26,5% a tipo mixto.

En el cuarto trimestre de 2022, mejorar las condiciones de hipoteca con TRIOTECA supone un ahorro medio de 61€ al mes.

Datos sobre la vivienda

En diciembre de 2022 el valor medio de la vivienda para la que se solicita una hipoteca es de 229.025 €, un 12% menos que en noviembre.

Valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca.
Comparativa trimestral valor de la vivienda
Datos sobre la vivienda

En diciembre de 2022 el 84,7% de las solicitudes de hipoteca son para una vivienda de segunda mano y el 15,3% para vivienda nueva.

Tipo de vivienda solicitada en diciembre de 2022
Comparativa trimestral de tipo de vivienda
Perfil del solicitante de hipotecas

El solicitante de hipoteca en diciembre de 2022 tiene una edad media de 38 años. En cuanto a la situación laboral: 72,2% son asalariados; 9,9% son autónomos; 15,5% son funcionarios; 1,4% son pensionistas; 0,1% son empresarios; 0,4% están en paro y el 0,5% tiene otras ocupaciones.

Solicitante de hipoteca en diciembre de 2022
Comparativa trimestral del solicitante
Datos sobre hipotecas solicitadas

En diciembre de 2022 el valor nominal medio de hipoteca es de 167.931€, lo que supone un 7,24% más que en noviembre.

Valor nominal medio de la hipoteca solicitada
Comparativa trimestral del valor nominal
Datos sobre hipotecas solicitadas

En diciembre de 2022 el 89% de los usuarios que solicitan una hipoteca lo hace a tipo fijo, frente al 11% que solicita un tipo variable.

Tipo de interés solicitado en diciembre de 2022
Comparativa trimestral del tipo de interés

¿Necesitas solicitar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.

Tipo de interés formalizado

En diciembre de 2022 las hipotecas de tipo fijo formalizadas en TRIOTECA tienen un interés medio del 2,43%, 25,7 años y 2 bonificaciones de media. No se han formalizado hipotecas variables en TRIOTECA este mes, por lo tanto no se proporcionan datos sobre este tipo. Para el tipo mixto formalizado en TRIOTECA, encontramos una parte fija del 2,31% y otra parte variable de Euribor + 0,89%, 24,8 años y con 2,5 bonificaciones de media

Tipo de interés medio formalizado en diciembre de 2022
Comparativa trimestral tipo de interés formalizado
Evolución del tipo de interés

En las siguientes gráficas se puede visualizar la evolución anual del los tipos de interés fijo y variable formalizados en TRIOTECA y los publicados en el INE (Instituto Nacional de Estadísticas).

Interés Fijo: últimos 12 meses
Interés Variable: últimos 12 meses
Evolución del Euríbor

En diciembre el Euríbor sigue la tendencia al alza y se sitúa en 3,018%, la cifra más alta del año.

Evolución del Euríbor últimos 12 meses
Evolución del Euríbor 1999 - 2022
Porcentajes según tipos de interés

En diciembre de 2022 el 73,5% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA son de tipo fijo y el 26,5% son de tipo mixto. No se formalizaron hipotecas de tipo variable.

Porcentaje de hipotecas según el tipo de interés formalizado en diciembre de 2022
Mejora de condiciones

En diciembre de 2022, los usuarios que mejoran las condiciones de hipoteca con TRIOTECA a un tipo fijo, con un nominal de 173.412€, obtienen un interés medio del 2,41%, con una cuota mensual de 793,54€ y ahorran 39€ al mes.

Media de mejora de condiciones de hipoteca en diciembre de 2022
Comparativa trimestral de mejora de condiciones

¿Necesitas mejorar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.

¿Necesitas más información?

El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigación de la compañía que analiza el sector hipotecario en España. Este centro elabora de forma periódica informes de sector a partir de los datos extraídos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en España que acompaña al usuario en todo el proceso hipotecario.

Para ampliar la información ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.

Telf. 931 727 832

Telf. 910 054 391

email: hola@trioteca.com

Que te ha parecido este artículo?

¿Te ha parecido útil la información?

Compartelo con tus redes

¿Necesitas ayuda?

Dinos tu número y te llamamos enseguida.