Informe julio 2021
Las hipotecas firmadas en TRIOTECA en julio de 2021 tienen un interés fijo medio del 1,08%.
Cambiar de hipoteca con TRIOTECA en julio de 2021 ha supuesto un ahorro medio de 94€ mensuales.
En julio de 2021, la gran mayoría de solicitantes, un 94,9%, buscan hipoteca a tipo fijo.
DATOS DE LA VIVIENDA
En el mes de julio de 2021, el valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca es de 193.507€, un 7,73% más bajo que en junio.
Pese al leve descenso respecto al mes anterior, la tendencia nos indica que el valor de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca se encuentra en alza.
PERFIL DEL SOLICITANTE
En julio de 2021 el gran grupo de solicitantes, un 69,10%, son asalariados.Les siguen un 10,46% de autónomos, un 8,33% de funcionarios del Estado, el 6,68% tienen otras ocupaciones, un 3,07% son pensionistas y el 2,36% desempeñan una ocupación mixta.
La edad media del solicitante en julio de 2021 es de 38,7 años.
DATOS SOBRE LAS HIPOTECAS SOLICITADAS
El valor nominal medio de las hipotecas solicitadas en julio de 2021 es de 143.070€, lo que supone una bajada del 5,88% respecto al mes anterior.
En julio de 2021, el 94,9% de las hipotecas solicitadas son de tipo fijo con un promedio de 27,5 años. Sin embargo, solo un 5,1% de solicitudes buscan una hipoteca de tipo variable.
Las solicitudes para vivienda de segunda mano en julio de 2021 se situan en un 95,7% frente al 4,3% para vivienda nueva.
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TIPOS DE INTERÉS Y BONIFICACIONES FORMALIZADAS
El interés medio real firmado en TRIOTECA en julio de 2021 es del 1,08% en hipotecas con tipo fijo, con un plazo promedio de 26,59 años y una media de bonificaciones de 2,71 por hipoteca firmada.
En julio de 2021, el tipo variable real firmado se situa en Euribor + 1% con un plazo promedio de 27,5 años y una media de bonificaciones de 1,83, situándose en uno de los valores más bajos de todo el año.
Las bonificaciones más utilizadas para reducir el tipo de interés son la nómina, seguro de vida y seguro del hogar.
% HIPOTECAS FORMALIZADAS SEGÚN TIPOS DE INTERÉS
El porcentaje medio real firmado en TRIOTECA según tipo de interés en julio de 2021 es del 91,18% en el tipo fijo y un 8,82% en el variable.
DATOS DE MEJORA DE CONDICIONES
En julio de 2021, el tipo de interés fijo previo a la mejora de condiciones es de un 2,13%, con un valor nominal de hipoteca de 153.723€. Esta operación representa una cuota media de 629€ al mes durante 30 años.
Realizando una mejora de condiciones con TRIOTECA, esta cuota se reduce a 535€ al mes, con un TIN del 0,96%, lo que conlleva un ahorro mensual de 94€.
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El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigación de la compañía que analiza el sector hipotecario en España. Este centro elabora de forma periódica informes de sector a partir de los datos extraídos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en España que acompaña al usuario en todo el proceso hipotecario.
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