¿Qué es Trioteca? Trioteca es un proyecto que nace con unos valores y un objetivo claros y hoy queremos compartirlos contigo. Porque Trioteca no es un broker hipotecario, es mucho más que eso.
Somos motor de cambio
Año 2017. Ricard Garriga y Sara Orra, tras vivir su propio proceso hipotecario, deciden empezar el proyecto de Trioteca, con el objetivo de simplificar la contratación de una hipoteca y el estudio de las ofertas que el mercado ofrece sin necesidad de ir oficina por oficina. En 2018 nace oficialmente TRIOTECA.
Año 2019. Trioteca gestiona 1.300 hipotecas en su primer año.
Año 2020. Avalados por el Banco de España cerramos acuerdos con las 15 principales entidades bancarias del país.
Año 2021. Nacen las primeras conexiones vía API con las entidades, con Seguridad Social y Agencia Tributaria para hacer el proceso hipotecario mucho más rápido y seguro. Gracias a nuestras conexiones, podemos conseguir las primeras ofertas reales y personalizadas, con Ficha de Información Precontractual, en la primera llamada.
Año 2022. Entramos en el top 3 de prescriptores de España, destacando del resto por nuestra innovación tecnológica.
Año 2023. El Euríbor alcanza máximos no vistos desde los años de la burbuja inmobiliaria. Millones de familias en España con una hipoteca variable que subía al punto de desestabilizar por completo su economía. Desde Trioteca lanzamos un mensaje de calma que muchas de estas familias desconocían; puedes cambiarla a tipo fijo cuando quieras. Y nosotros, te acompañamos en todo ese proceso gratis. ¿El resultado? Redujimos las cuotas de las familias que confiaron en nosotros una media de 219€ para quienes optaron por el tipo fijo y 280€ quienes eligieron el tipo mixto.
Año 2024. El alquiler en máximos históricos en prácticamente todos los municipios de España. En cambio, los tipos de interés han empezado a bajar. Y, en Trioteca, gracias a que enviamos cientos de hipotecas a las entidades al mes, los bajamos aún más.
Mejoramos el acceso a la vivienda de las personas que confían en nuestro equipo.
Revolucionamos un sector
Año 2018. Conseguir una hipoteca supone aceptar lo que tu banco te ofrece o dedicar mucho tiempo a visitar, documentación en mano, cada entidad oficina por oficina, y pidiendo incluso días libres en el trabajo para ello. O, pagar miles de euros a un intermediario para hacerlo por nosotros.
Año 2019. Se lanza Trioteca con una tecnología que te permite conseguir las primeras ofertas reales y personalizadas de las principales entidades bancarias en la primera llamada. Y además, sin buscar documentación. Nos conectamos con la Seguridad Social y la Agencia Tributaria y te la conseguimos nosotros. Contratas tu hipoteca sin salir de casa hasta el día de la firma, gratis y con un tipo de interés mejor que el que te ofrecen las oficinas.
Buscar documentación y enviarla por email sigue siendo una realidad en muchas empresas del sector financiero. Pero hace tiempo que quedó atrás en Trioteca. Y es que, en la era digital, la seguridad en la gestión de datos personales es muy importante. Por eso nosotros decidimos desarrollar nuestra propia tecnología, que no sólo hiciese el proceso más rápido, sino también mucho más seguro. No dependemos de proveedores externos, todo está en Trioteca.
Año 2024. Creamos nuestra propia Inteligencia Artificial que empieza a hacer aún más efectivos los procesos internos, disminuyendo el tiempo medio hasta la firma. Gracias a ella, nuestra atención es más personalizada que nunca, ya que los gestores no tienen que dedicar tanto tiempo a los temas más administrativos y pueden centrarse en el tú a tú con las familias.
Además, lanzamos de la mano de AMSTRO, una de las gestorías más importantes de España, Cancelatech; el primer cancelador digital de hipotecas, que puede optimizar el proceso de cancelación hasta en un 70%, reduciendo el tiempo medio de gestión de 15 días a 3.
Año 2025. Con un mercado reactivado pero con una gran problemática social debido a los elevados precios, tanto del alquiler como de las viviendas en venta, seguimos trabajando para aportar nuestro granito de arena en abrir el abanico de opciones para acceder a la compra de una vivienda.
Somos coherentes con nuestros principios
Sabemos que las personas nos eligen para ahorrar. Por eso, no tendría sentido ser un gasto más.
Además, sabemos que para una familia comprar una vivienda es un esfuerzo y cada euro lleva detrás años de trabajo. Lo que para ellos es mucho, para una entidad financiera, que además se ve beneficiada por la operación, no es nada.
Por eso nuestros honorarios los pagan los bancos. Y, como todos nos pagan lo mismo, no tenemos preferencia por ninguno.
Creamos familias
Una gran mayoría de nuestros clientes son nuevas familias y familias que crecen. Parejas que se compran su primera vivienda juntos con el objetivo de crear un proyecto en común. Y no hay forma de describir lo que sentimos al poder ayudar a todas estas familias a iniciar una nueva etapa tan importante en su vida. Confían en Trioteca para un paso que supone el gran antes y después y por eso gestionamos sus operaciones como si fuesen las de un familiar o un amigo.
Porque valoramos esa confianza, no les soltamos la mano después de la firma. Si tiempo después, el mercado tiene una oportunidad para que una familia que firmó con nosotros mejore sus condiciones, le llamamos para hacérselo saber. Y, por supuesto, acompañarles en la mejora.
También somos familia
Nuestra cultura empresarial es muy similar a la que puede aplicarse a un equipo de fútbol. Sabemos que tenemos que estar unidos para llegar a lo más alto y que eso sólo se consigue teniendo un buen ambiente interno.
Además, creemos en la meritocracia. Las personas que llegan a Trioteca, se ponen la camiseta del equipo, y demuestran su valía, crecen rápidamente. Los méritos propios lo son todo para crecer en Trioteca. Apostamos por nuestro equipo porque sabemos que es nuestro mejor valor y por eso defendemos la promoción interna.
Gracias a ello hemos descubierto grandes talentos. Algunos incluso que entraron de prácticas y demostraron tanta valía que se han acabado convirtiendo en líderes de equipos. Y es que la formación es esencial pero también lo es la actitud.
En resumen, en Trioteca escribimos historias
Y es que sabemos que las mejores historias están en casa. La historia de cómo tu hijo dio sus primeros pasos. La historia del día que pintasteis el salón. La historia de la primera cena de Navidad como anfitriones. La historia que guarda cada foto. La historia del día que entrasteis en vuestra casa por primera vez.
En Trioteca, escribimos historias. Empecemos una nueva.
Preguntas frecuentes
En el sector de la intermediación financiera, todos los prescriptores cobramos una comisión del banco con el que nuestros clientes firman. Estos honorarios se deben a que, para el banco, es mucho más sencillo gestionar las hipotecas de nuestra mano, recibiendo perfiles ya cualificados y que además van acompañados de un experto hipotecario de la mano que le resuleve todas las dudas en el proceso y gestiona a todas las partes implicadas.
Por eso, en las oficinas bancarias se firman una o dos hipotecas al mes, pero en TRIOTECA son cientos de operaciones.
Hay otras empresas que, además de esta comisión, cobran una comisión al cliente. No es nuestro caso ya que, por nuestros valores, esta comisión era incompatible con el ahorro. Por eso somos un intermediario financiero gratuito. Nuestro servicio lo paga el banco, que bajo ningún concepto podrá repercutir en tu cuota, y nuestros honorarios quedarán reflejados en la FEIN.
Igual que en otros sectores, no es lo mismo comprar una unidad. que cientos al mes. Como gestionamos un alto volumen de operaciones y hacemos el estudio previo a las familias, los bancos nos ofrecen condiciones que no encontrarás en sus oficinas.
Pero además, en TRIOTECA, desarrollamos soluciones tecnológicas con las entidades, ayudándoles a optimizar sus procesos, lo que hace que tengamos una relación aún más constante y estrecha con los principales bancos.
